Trivselregler

TRIVSELREGLER FÖR BRF TROLLSKOGEN 2020-07-26

Som bostadsrättshavare har ni såväl rättigheter som skyldigheter. Här presensteras

vår förenings övergripande trivselregler och information gällande vår boendemiljö i

syfte att skapa allmän trivsel och främja föreningens ekonomi. Alla saker som medför

merkostnader för föreningen drabbar i slutändan er själva i form av höjda årsavgifter.

Tänk på att ni bor i ett flerfamiljshus, respektera och visa hänsyn mot era grannar och

använd sund förnuft.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

TRAPPHUS OCH GARAGE

Av säkerhetsskäl och med hänsyn till god ordning skall barnvagnar, cyklar, rullatorer

eller dylikt placeras i därför avsett utrymme alternativt i lägenheten. Likaså får

soppåsar, möbler, skor eller andra tillhörigheter ej heller placeras i trapphuset.

Rökning är förbjuden i trapphus, hiss och garage.

SOPRUM

Är placerat runt hörnet utanför entré hus 6, i hus 8 ligger soprummet i garaget. Allt

hushållsavfall skall sorteras och placeras i därför anvisade kärl. Se sorteringsguide.

Viss typ av grovsopor kan sorteras och kastas i det nya soprummet vid KVS.

Grovsopor som ej kan kastas i nya grovsoprummet, transporteras på egen bekostnad

till närmaste återvinningsstation. Se även skrivelse från Ängelholms kommun.

PARKOMRÅDE

Det är allas ansvar att se till att vårt område är rent och fint samt att våra växter och

planteringar inte skadas.

SÄKERHET

Se alltid till att entrédörrar och dörr till soprum stängs ordentligt vid passage.

Ombesörj tömning av Ert postfack och tidningsklyka vid semester eller annan

frånvaro. Adressändra vid längre frånvaro. Lär känna dina grannar för ökad trivsel

och säkerhet. Kontrollera regelbundet att Era brandvarnare fungerar. Samtliga

lägenhetsinnehavare skall givetvis ha en hemförsäkring men föreningen har kollektivt

tecknat det s.k. Bostadsrättillägget som en del i föreningens fastighetsförsäkring och

behöver därför inte läggas till på Er respektive hemförsäkring.

CYKELFÖRVARING

Cykelförvaring sker på angiven plats i parkeringsgaraget under hus 8.

FÖRRÅD

Varje lägenhet har ett eget förråd som är märkt med respektive lägenhetsnummer.

Lås alltid Ert förråd, även i de fall Ni inte använder det. Personliga tillhörigheter ska

alltid placeras innanför tilldelat förråd. Det gemensamma utrymmet vid förråden eller

förråden i sig får ej användas som hobbyutrymme.

PORTTELEFON

Besökare kan använda porttelefonen vid entrédörr genom att slå den specifika koden

för resp. lägenhet. Kod framgår av förteckning vid entrédörr. Lägenhetsinnehavaren

svarar och låser därefter upp dörr genom att trycka ”5”.

LÄGENHETEN

BALKONGER & ALTANER

Montering av markis, parabol eller ytterbelysning kräver styrelsens godkännande. Vid

önskemål om att sätta upp insynsskydd bör styrelsen tillfrågas för rekommendation,

tänk efter vid val av färg eller mönster. Grillning är tillåten med elgrillar, iakttag

försiktighet . Visa hänsyn till dina grannar och kasta inte fimpar från balkongen.

Balkongvattning eller annan aktivitet som innefattar vatten (eller snö) ska ske på ett

sådant sätt att det ej riskerar att störa Era grannar. Vid rengöring av balkongplattan

och betongplattor på terrasser rekommenderas att använda Grönfri för att bli av med

eventuell mossa eller alger.

EGET ANSVAR

Grovt räknat ansvarar bostadsrättshavaren för allt innanför lägenhetens väggar. Mer

om detta kan läsas i Er bopärm. Samtliga elinstallationer, anslutning av disk- och

tvättmaskin etc. skall utföras av auktoriserad fackman.

Eventuell förlust av erhållna nycklar eller brickor för passagesystem skall omgående

anmälas till styrelsen. Ersättningskrav utgår vid förlorade nycklar.

Största möjliga tystnad gäller mellan kl. 23.00-08.00. Undvik flytt av möbler,

dammsugning etc. vid denna tid då detta orsakar s.k. stomljud som är extra störande.

Visa hänsyn till dina grannar beträffande musik, hemmabiosystem. Tänk på att ska

du ha fest eller göra en omfattande renovering eller reparation, prata med dina

grannar. Husdjur som exempelvis reptiler kräver tillstånd av styrelsen.

ANDRAHANDSUTHYRNING

Styrelsens samtycke krävs vid uthyrning av en lägenhet eller garageplats. Medlem

har dock rätt att under högst två veckor upplåta sin lägenhet/garageplats till

närstående (föräldrar, barn, barnbarn, syskon) efter anmälan till styrelsen.

Den som lägenheten upplåtes till skall informeras om föreningens ordningsregler.

FÖRENINGENS EKONOMI

Alla kan bidra till en sund ekonomi. Hushåll på vattnet och håll en rimlig temperatur i

lägenheten. Korrekt sophantering hjälper också till att hålla kostnaderna nere. Både

föreningen och miljön tjänar på detta. Ytterligare förslag som kan främja föreningens

ekonomi välkomnas av styrelsen.