Trivselregler
TRIVSELREGLER FÖR BRF TROLLSKOGEN 2020-07-26
Som bostadsrättshavare har ni såväl rättigheter som skyldigheter. Här presensteras
vår förenings övergripande trivselregler och information gällande vår boendemiljö i
syfte att skapa allmän trivsel och främja föreningens ekonomi. Alla saker som medför
merkostnader för föreningen drabbar i slutändan er själva i form av höjda årsavgifter.
Tänk på att ni bor i ett flerfamiljshus, respektera och visa hänsyn mot era grannar och
använd sund förnuft.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
TRAPPHUS OCH GARAGE
Av säkerhetsskäl och med hänsyn till god ordning skall barnvagnar, cyklar, rullatorer
eller dylikt placeras i därför avsett utrymme alternativt i lägenheten. Likaså får
soppåsar, möbler, skor eller andra tillhörigheter ej heller placeras i trapphuset.
Rökning är förbjuden i trapphus, hiss och garage.
SOPRUM
Är placerat runt hörnet utanför entré hus 6, i hus 8 ligger soprummet i garaget. Allt
hushållsavfall skall sorteras och placeras i därför anvisade kärl. Se sorteringsguide.
Viss typ av grovsopor kan sorteras och kastas i det nya soprummet vid KVS.
Grovsopor som ej kan kastas i nya grovsoprummet, transporteras på egen bekostnad
till närmaste återvinningsstation. Se även skrivelse från Ängelholms kommun.
PARKOMRÅDE
Det är allas ansvar att se till att vårt område är rent och fint samt att våra växter och
planteringar inte skadas.
SÄKERHET
Se alltid till att entrédörrar och dörr till soprum stängs ordentligt vid passage.
Ombesörj tömning av Ert postfack och tidningsklyka vid semester eller annan
frånvaro. Adressändra vid längre frånvaro. Lär känna dina grannar för ökad trivsel
och säkerhet. Kontrollera regelbundet att Era brandvarnare fungerar. Samtliga
lägenhetsinnehavare skall givetvis ha en hemförsäkring men föreningen har kollektivt
tecknat det s.k. Bostadsrättillägget som en del i föreningens fastighetsförsäkring och
behöver därför inte läggas till på Er respektive hemförsäkring.
CYKELFÖRVARING
Cykelförvaring sker på angiven plats i parkeringsgaraget under hus 8.
FÖRRÅD
Varje lägenhet har ett eget förråd som är märkt med respektive lägenhetsnummer.
Lås alltid Ert förråd, även i de fall Ni inte använder det. Personliga tillhörigheter ska
alltid placeras innanför tilldelat förråd. Det gemensamma utrymmet vid förråden eller
förråden i sig får ej användas som hobbyutrymme.
PORTTELEFON
Besökare kan använda porttelefonen vid entrédörr genom att slå den specifika koden
för resp. lägenhet. Kod framgår av förteckning vid entrédörr. Lägenhetsinnehavaren
svarar och låser därefter upp dörr genom att trycka ”5”.
LÄGENHETEN
BALKONGER & ALTANER
Montering av markis, parabol eller ytterbelysning kräver styrelsens godkännande. Vid
önskemål om att sätta upp insynsskydd bör styrelsen tillfrågas för rekommendation,
tänk efter vid val av färg eller mönster. Grillning är tillåten med elgrillar, iakttag
försiktighet . Visa hänsyn till dina grannar och kasta inte fimpar från balkongen.
Balkongvattning eller annan aktivitet som innefattar vatten (eller snö) ska ske på ett
sådant sätt att det ej riskerar att störa Era grannar. Vid rengöring av balkongplattan
och betongplattor på terrasser rekommenderas att använda Grönfri för att bli av med
eventuell mossa eller alger.
EGET ANSVAR
Grovt räknat ansvarar bostadsrättshavaren för allt innanför lägenhetens väggar. Mer
om detta kan läsas i Er bopärm. Samtliga elinstallationer, anslutning av disk- och
tvättmaskin etc. skall utföras av auktoriserad fackman.
Eventuell förlust av erhållna nycklar eller brickor för passagesystem skall omgående
anmälas till styrelsen. Ersättningskrav utgår vid förlorade nycklar.
Största möjliga tystnad gäller mellan kl. 23.00-08.00. Undvik flytt av möbler,
dammsugning etc. vid denna tid då detta orsakar s.k. stomljud som är extra störande.
Visa hänsyn till dina grannar beträffande musik, hemmabiosystem. Tänk på att ska
du ha fest eller göra en omfattande renovering eller reparation, prata med dina
grannar. Husdjur som exempelvis reptiler kräver tillstånd av styrelsen.
ANDRAHANDSUTHYRNING
Styrelsens samtycke krävs vid uthyrning av en lägenhet eller garageplats. Medlem
har dock rätt att under högst två veckor upplåta sin lägenhet/garageplats till
närstående (föräldrar, barn, barnbarn, syskon) efter anmälan till styrelsen.
Den som lägenheten upplåtes till skall informeras om föreningens ordningsregler.
FÖRENINGENS EKONOMI
Alla kan bidra till en sund ekonomi. Hushåll på vattnet och håll en rimlig temperatur i
lägenheten. Korrekt sophantering hjälper också till att hålla kostnaderna nere. Både
föreningen och miljön tjänar på detta. Ytterligare förslag som kan främja föreningens
ekonomi välkomnas av styrelsen.